Ігор Кушнір: шлях лідера будівельного ринку України

Президент компанії “Київміськбуд” Ігор Кушнір https://kyivvlada.com.ua/news/igor-kushnir-kievgorstroj-zakonchit-vse-svoi-strojki-pri-lyuboj-pogode/ запевняє, що компанія завершить усі свої будівництва за будь-яких обставин. Його ім’я міцно пов’язане з найбільшим столичним забудовником, який продовжує реалізовувати масштабні проєкти навіть в умовах складної економічної ситуації. Під керівництвом Кушніра “Київміськбуд” зміг не лише зберегти лідерські позиції, але й суттєво зміцнити їх, незважаючи на кризові явища на ринку нерухомості.

Освіта та кар’єра Ігоря Кушніра

Ігор Кушнір народився 14 червня 1971 року в Чернівцях. У 1990 році закінчив Крюківський машинобудівний технікум, а у 2002 році — Кременчуцький державний політехнічний університет за спеціальністю “інженер-механік”. У 2004 році він здобув освіту економіста підприємств. Свою кар’єру Кушнір розпочав електрозварником на Кременчуцькому житлобудівному комбінаті, а згодом обіймав керівні посади у різних компаніях. З 2012 року він очолює “Київміськбуд”, де займає посаду голови правління та президента.

Проблеми ринку та способи їх подолання

Ігор Кушнір неодноразово наголошував, що основні труднощі на ринку нерухомості пов’язані з недостатньою прозорістю бізнес-моделей деяких забудовників. За його словами, багато компаній використовують фінансування за принципом “піраміди”, що неминуче призводить до краху. Саме така ситуація трапилася з “Укрбудом”, який не зміг впоратися з фінансовими зобов’язаннями. На відміну від конкурентів, “Київміськбуд” веде облік коштів за кожним об’єктом окремо, що гарантує стабільність та прозорість фінансування.
Ігор Кушнір https://kyivvlada.com.ua/news/igor_kushnir-_posle_nineshnego_krizisa_rinok_nedvizhimosti_budet_drugim44849/ попереджає інвесторів про ризики, пов’язані з купівлею нерухомості, і радить звертати увагу на бізнес-модель забудовника. На його думку, важливо розуміти, як фінансується будівництво та чи є у компанії достатні резерви для завершення проєктів навіть у разі падіння продажів. Також Кушнір вважає, що одним із головних критеріїв надійності забудовника є прозорість укладання угод: у “Київміськбуді” всі договори попередньої купівлі-продажу укладаються через нотаріуса, що знижує ризики для покупців.

Президент “Київміськбуду” переконаний, що для вирішення проблем ринку необхідна більш активна участь держави. Зокрема, він підтримує ідею створення фонду гарантування зобов’язань забудовників та залучення страхових компаній до контролю за фінансовою стабільністю будівельних проєктів. На його думку, це дозволить знизити ризики для інвесторів і підвищити рівень довіри до ринку.

Перспективи ринку нерухомості після кризи

Ігор Кушнір вважає, що кризові явища — це не тільки випробування, але й можливість для розвитку. Він зазначає, що після нинішньої кризи ринок нерухомості стане іншим: з нього підуть слабкі гравці, а основні позиції займуть компанії з прозорою бізнес-моделлю та надійною фінансовою стратегією. За словами Кушніра, попит на житло поступово відновлюється, а компанія вже вийшла на докарантинний рівень продажів, що свідчить про правильність обраної стратегії розвитку.

Біографія Ігоря Кушніра є яскравим прикладом професійного підходу до управління великим будівельним бізнесом. Його прагнення до прозорості та надійності дозволили “Київміськбуду” не лише вистояти в кризові часи, але й закріпити свої позиції як лідера ринку нерухомості в Україні.