iz.com.ua

Право
А как по закону?
Поделиться

Арендная плата за использование 1 гектара сельхозугодий в Запорожской области в 2012 году составила 428 гривен

А как по закону?После получения в порядке информационного обмена данными информации о регистрации права на земельный участок государственный кадастровый регистратор Госземагентства Украины вносит в Поземельную книгу сведения о владельце или пользователе земельного участка, а гражданин получает свидетельство о праве собственности на земельный участок.

­ А как же быть с государственными актами на землю, они теперь действительны или нет?

­ Выдача с 1 январясвидетельств о праве на земельный участок вовсе не означает, что следует немедленно менять государственные акты на такие свидетельства. Все государственные акты, выданные в соответствии с требованиями ранее действующего земельного законодательства, считаются действительными. Их замена на свидетельства будет осуществляться постепенно при продаже, дарении, обмене и других сделках с землей.

­ Недавно в средствах массовой информации сообщалось об открытии публичной кадастровой карты. Где ее можно увидеть?

­ Вместе с введением с 1 января  Национальной кадастровой карты информация о земельных участках в Украине стала открытой. Зайти в публичную кадастровую карту на официальном веб­сайте Госземагентства Украины отныне может каждый рядовой гражданин.

Общедоступной стала информация о границах Украины, границах областей, районов, населенных пунктов, земельных участках, а также кадастровых номерах, формах собственности, целевом назначении и др., кроме персональных данных землевладельцев и землепользователей, поскольку это запрещено законом о защите персональных данных. Следовательно, если земельный участок зарегистрирован, найти его на карте совсем не сложно. Однако на сегодняшний день публичная кадастровая карта содержит еще много неточностей и ошибок.

­ Каким образом будутустраняться эти ошибки?

­ В этом должны помочь жители Украины. Если вы, уважаемые граждане, обнаружили ошибки или неточности на публичной кадастровой карте (например технического характера, связанные с физическими данными об участке, или же другие ­ пределы вашего земельного участка накладываются на соседние участки), то, пожалуйста, отметьте их. Для этого специалисты Госземагентства Украины разработали специальную табличку обратной связи на самой публичной кадастровой карте. В эту форму необходимо ввести собственные данные, информацию о земельном участке и отметить ошибку. Система построена таким образом, что большинство технических ошибок исправляются автоматически. Но для этого необходимо заявлять о них.

­ Сколько стоит сейчас оформление права на земельный участок?

­ Стоит отметить, что законодательные изменения претерпели и размеры оплаты услуг, которые предоставляются органами Госземагентства. С 10 января 2013 года вступило в силу Постановление Кабинета министров Украины от 05.12.2012 №1217 «О внесении изменений в Постановление КМУ от 01.08.2011 №835», согласно которому благодаря автоматизации процессов административные услуги подешевели почти на треть.

Если в прошлом году граждане за регистрацию земельных участков платили 255 гривен, то в нынешнем году эта сумма составит 184 гривни, из которых 65 гривен оплачиваются органам Госзем­агентства за регистрацию в Национальной кадастровой системе и 119 гривен ­ за регистрацию права собственности органам регистрации имущественных прав.

Татьяна ЕЛЕФТЕРИАДИ,
заведующая сектором
взаимодействия со СМИ Главного управления Госземагентства
в Запорожской области