ОБЛАСТНАЯ ЕЖЕДНЕВНАЯ ГАЗЕТА

Календарь

Архив сайта [2006]

Поиск по сайту

Загрузка...

Начало » Экономика » 2008 » 04 » 10

Какой налог заплатить при продаже земли?

14:15 10.04.08

- В прошлом году продал участок земли и заплатил налог с доходов из расчета 5 процентов от оценочной стоимости – так сказал нотариус. Хотя на самом деле продал участок дешевле. Считал, что когда сдам декларацию о доходах, мне пересчитают налог, исходя из стоимости фактической продажи, и вернут разницу. Но в налоговой инспекции сказали, что никакого возврата не будет. Правильно ли это?

- Правильно, - отвечает старший налоговый инспектор облГНА Лариса Денисова. – Доход от продажи земли для расчета налога определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости. Кстати, так рассчитывается база для налогообложения дохода не только от продажи земли, но и любой другой недвижимости, например, квартиры или дома.

Напомню, что при продаже дома, квартиры или комнаты существуют разные ставки. Если продаете такую недвижимость не чаще, чем раз в календарном году и ее площадь не больше 100 кв. м, то налог платить не надо. Если площадь больше – надо заплатить 1 процент от стоимости, которая приходится на площадь, превышающую 100 кв. м. Продаете квартиру, дом или комнату больше, чем раз в год – платите 5 процентов от всей ее стоимости.

При продаже другой недвижимости, например, земли, гаража или объектов незавершенного строительства, ставка налога во всех случаях - 5 процентов.

Комментарии

( Высказаться! )